房子被抵押又卖出怎么办

房子被抵押又卖出，应首先取得抵押权人同意。根据《民法典》规定，抵押期间抵押财产可转让，但需通知抵押权人，否则可能损害抵押权，需提前清偿或提存。若不及时处理，可能导致交易无效，引发法律纠纷。
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房子被抵押卖出，需分情况处理。1. 抵押权人同意：卖方出售房屋，价款先清偿债务，余款归卖方，不足继续清偿；2. 抵押权人不同意：与买方协商，买方支付部分购房款，卖方清偿债务后解除抵押，再正常交易；3. 未通知抵押权人：可能导致转让无效，需承担法律责任，需及时与抵押权人沟通，妥善处理。
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房子被抵押又卖出，常见处理方式为取得抵押权人同意或清偿债务解除抵押。选择方式时，若抵押权人同意，则按约定处理；若不同意，需与买方协商，由买方支付部分款项清偿债务后解除抵押，确保交易合法。