欠钱不还,还故意把房产抵押给银行

面对债务人故意将房产抵押给银行以逃避债务的情况，债权人不必过于担心。根据《民法典》的相关规定，即便债务人已将房产抵押给银行，债权人仍可通过法律途径保护自己的权益。例如，若债务人的房产是债权人债权的唯一或主要担保，债权人可在债务人不履行到期债务时，请求人民法院对该房产进行拍卖、变卖，以优先受偿。这一规定确保了债权人在面对恶意逃避债务的行为时，有法律武器可用。
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从法律角度，确保债权人在债务纠纷中的权益得到保障的关键在于：1. 保留好借贷凭证和证据，以便在必要时向法院提起诉讼；2. 及时行使自己的权利，如在诉讼时效期间内提起诉讼；3. 密切关注债务人的财产状况，防止其恶意转移财产；4. 在必要时，可申请法院对债务人的财产进行保全或强制执行。
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在不同情况下，债权人维护权益的具体措施包括：1. 若债务人房产已抵押给银行但仍有余额，债权人可申请参与分配；2. 若债务人行为构成诈骗等犯罪行为，债权人可向公安机关报案；3. 债权人可通过法律途径，如起诉、申请强制执行等方式，要求债务人履行还款义务，并优先受偿其房产。