关于自建房：且已办理不动产证，是否还有加建

自建房办理了房产证以后再加修的，如果只是对已经建成房屋的内部进行装修，就没有影响。如果是对建筑结构进行改造，就会有影响。现在办理的房产证，会把已经建成房屋的结构和建筑面积测绘以后，制成附图贴在房产证附页上，说明办证时的房屋结构。办证以后这个房屋的结构就固定下来了。如果没有改变房屋的外部结构，没有加盖楼层或者增加其他建筑的，房产证的记录与房屋的现状是一致的。如果楼主加修时增加了楼层或者增加了其他结构，已经办理的房产证登记的房屋就与楼主改造后的房屋不一样了。所以说，办理了房产证以后加修房屋的，可能有影响，也可能没有影响。
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到村委及街道办事处办理审批手续
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需要经过土地管理部门、规划部门、住建部门的批准